Für Immobilienmakler in Deutschland

Der KI‑Makler für Makler.

Von der ersten Anfrage bis zum Notartermin.

Agent Makler erledigt Anfragen, Exposés, Besichtigungen, Nachfassen und Käuferauswahl. Sie bekommen einen Ping, wenn eine Entscheidung ansteht. Ein Tipp, fertig.

Agent Makler Startseite: Begrüßung, nächste Besichtigung um 11:30 und die Liste „Braucht Sie“ mit den Aufgaben, die eine Entscheidung brauchen — Sechs Dinge brauchen Sie. Alles andere läuft bei Agent Makler.

Entwickelt in Berlin Daten in der EU Arbeitet mit Ihren Daten Sicher und geschützt KI: Sie behalten die volle Kontrolle

So funktioniert es

Ein Assistent für den ganzen Verkauf. Nicht nur für die Anfrage.

Drei Dinge, die Agent Makler von einem Antwort-Tool unterscheiden.

Agent Makler führt den Verkauf, von Anfang bis Ende

Anfrage von ImmoScout24, Immowelt oder Kleinanzeigen, Exposé, Besichtigung, Nachfassen, Käuferauswahl: Agent Makler übernimmt jeden Schritt, rund um die Uhr.

Nur ein Ping, wenn Ihre Entscheidung gefragt ist

Sie müssen nicht ständig ins Dashboard schauen. Agent Makler meldet sich aufs Handy, wenn eine Entscheidung ansteht – mit allem, was Sie dafür brauchen.

Sie behalten die Kontrolle

Freigabe oder Automatik, pro Objekt und pro Aufgabe. Sie legen fest, was Agent Makler allein erledigt und was er Ihnen vorlegt.

Interaktive Demo

Vom Lead bis zum Abschluss: Agent Makler arbeitet, Sie entscheiden.

Lead angelegt, Interessent angesprochen, Objekt vermarktet, Käufer betreut – und nur ein Ping, wenn Sie gebraucht werden. Klick-Prototyp des Arbeitsplatzes.

01/ 05

Vorschau des Workflows – Design-Prototyp, nicht die fertige App.

Exposé, Besichtigung, Portale

Exposé erstellen, Besichtigung online buchen, Portale synchron halten.

Ihre Objekte auf athaus.ai, unserem Käuferportal mit Suchprofilen: 23.000 Besuche in den letzten 30 Tagen. Exposé, Besichtigungsbuchung und Portale aus einem Datensatz – wir legen Ihre ersten Objekte für Sie an.

Öffentliches Exposé

Eine saubere Objektseite mit Bildern, Kennzahlen und Unterlagen – teilbar per Link.

Besichtigung buchen

Interessenten wählen selbst einen freien Termin aus Ihrem Kalender. Kein Hin und Her per E-Mail.

Portale synchron

Ein Objekt, einmal gepflegt – abgeglichen mit ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen.

99 € pro Monat für alle Ihre Objekte, monatlich kündbar. Exposé und Buchungsseite richten wir für Sie ein.

23.000Besuche auf athaus.ai in den letzten 30 Tagen · Portal ansehen

Lautlos vs. Ping

Makler-Software, die im Hintergrund arbeitet. Sie sehen nur, was zählt.

Ein typischer Tag: die meisten Schritte lautlos, zwei bis drei Entscheidungen bei Ihnen.

Smartphone-Sperrbildschirm mit Agent Makler-Benachrichtigung: Antwort an Anna Weber prüfen, Freitag 15:00 ist frei — Ihr Ping
Zwischen zwei Besichtigungen aufs Handy: wer wartet, was Agent Makler vorschlägt. Ein Tipp, eine Entscheidung.

Freigabekarte: Antwort an Anna Weber zur Besichtigung Lindenstraße 24, Freitag 15:00, mit Button „Freigeben und senden“ — Ihr Ping
Zwischen zwei Besichtigungen aufs Handy: wer wartet, was Agent Makler vorschlägt. Ein Tipp, eine Entscheidung.

Athena-Panel „Agent Makler heute“ mit erledigten Schritten und einem offenen Punkt zum Energieausweis — Lautlos erledigt
Agent Makler heute: was erledigt ist und worauf Agent Makler noch wartet – ohne dass Sie nachsehen müssen.

Was Sie davon haben

Mehr Objekte pro Makler – ohne zusätzliches Team.

Agent Makler übernimmt Anfragen, Exposés, Termine und Nachfassen – im Automatik- oder Freigabe-Modus. Sie entscheiden nur dort, wo Ihre Unterschrift gebraucht wird. Und Ihre Objekte erreichen Käufer auf athaus.ai – in beiden Modellen inklusive.

Mehr Objekte

Bis zu doppelt so viele Objekte mit derselben Person – weil Anfragen, Exposés und Termine nicht mehr an Ihnen hängen.

Mehr Abschlüsse

Jede Anfrage wird in Minuten beantwortet, auch nachts. Kein Interessent geht verloren, weil er zu lange gewartet hat.

Weniger Zeit für Dinge, die nicht zählen

Verwaltung läuft im Hintergrund. Ihre Zeit geht in Besichtigungen, Verhandlungen und Abschlüsse.

Kein Team nötig

Eine Person mit Lizenz und Agent Makler ersetzt Assistenz und Backoffice. Sie bleiben klein und schnell.

Objekte, die Sie heute im Jahr betreuen12

Rechenbeispiel. Annahmen: rund 35 Stunden pro Objekt, davon 65 % Verwaltung (Antworten, Exposé, Termine, Nachfassen, Portale); Agent Makler übernimmt davon 80 %. Besichtigungen, Verhandlungen und Notartermin bleiben bei Ihnen – deshalb reicht die gewonnene Zeit für etwa doppelt so viele Objekte, nicht für fünfmal so viele.

Stunden pro Jahr zurück

218

aus Antworten, Exposés, Terminen und Nachfassen

Platz für

+13

weitere Objekte bei gleicher Arbeitszeit

Verwaltungszeit pro Objekt

−80 %

Preise

Wie möchten Sie mit Agent Makler arbeiten?

Zwei Wege mit Agent Makler – oder Sie listen erst einmal nur Ihre Objekte. Wir starten mit einer kleinen Gruppe im Early Access, Preise 12 Monate fixiert. Heute wird nichts bezahlt.

Agent Makler SoftwareFür die meisten Makler

Büros und Teams, die alles an einem Ort wollen.

Ein Büro, das doppelt so viele Objekte trägt – ohne neue Stellen.

Das bekommen Sie

Ihre Portal-Zugänge anbinden und unbegrenzt Objekte auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen listen
KI im Automatik- oder Freigabe-Modus, vom Lead bis zur Verhandlung: Anfragen, Exposés, Besichtigungen, Nachfassen, Käuferauswahl
Daten aus Ihrem bisherigen CRM importieren (CSV) und sofort loslegen
Listung Ihrer Objekte auf athaus.ai inklusive
Einrichtung in 14 Tagen – durch uns

Laufzeit: Monatlich kündbar. Einrichtung und Datenimport übernehmen wir.
Danach: Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen und vereinbaren ein 15-Minuten-Gespräch.

299 €

pro Monat und Nutzer:in

Agent Makler Partner

Makler, die unabhängig starten oder bleiben wollen.

Sie verkaufen. Alles andere läuft.

Das bekommen Sie

3.000 € Startbudget für Ihre ersten Leads
Ihre Marke, Ihr Logo – wir übernehmen Marketing und Präsenz
Website mit SEO, DSGVO-fertig, plus Analytics
Die volle Agent-Makler-Software inklusive KI, vom Lead bis zur Verhandlung
Listung Ihrer Objekte auf athaus.ai inklusive

Beispiel: 300.000 € Kaufpreis · 6 % Provision = 18.000 € · Ihr Anteil an uns: 1.800 € · Ihnen bleiben 16.200 €

Laufzeit: Abrechnung pro Abschluss, kein Fixum. Software und Listung inklusive.
Danach: Wir prüfen Region und Maklerlizenz und melden uns innerhalb von zwei Werktagen.

10 %

vom Erfolgshonorar, erst bei Abschluss

Oder erst einmal nur listen

Nur Objekte listenEinstieg

Makler, die Käufer schneller finden wollen.

Käufer schneller finden.

23.000Besuche in den letzten 30 Tagen

Das bekommen Sie

Ihre Objekte auf athaus.ai, unserem Käuferportal: Interessenten suchen dort mit Suchprofil und fragen direkt an
23.000 Besuche in den letzten 30 Tagen
Öffentliche Exposé-Seiten und Besichtigungsbuchung inklusive
Anfragen landen direkt bei Ihnen – ohne Umweg über uns

Laufzeit: 99 € pro Monat für alle Ihre Objekte, monatlich kündbar. Exposé und Buchungsseite richten wir für Sie ein.
Danach: Sie schicken uns ein Objekt, wir legen Exposé und Buchungsseite an.

Sehen Sie sich das Portal an: athaus.ai

99 €

pro Monat

Nicht sicher, was passt?

Preise für die Einführungsphase, für Founding-Kunden 12 Monate fixiert. 23.000 Besuche: Zugriffe auf unser Portal athaus.ai in den letzten 30 Tagen.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zur KI für Immobilienmakler.

Kurz beantwortet. Für alles andere: Sprechen Sie mit uns.

Kann eine KI ImmoScout24-Anfragen automatisch beantworten?+

Ja. Agent Makler liest jede Anfrage von ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen oder Ihrer Website, entwirft eine persönliche Antwort mit Exposé und Buchungslink und sendet sie im Automatik-Modus sofort oder im Freigabe-Modus nach Ihrem Tipp.

Sendet Agent Makler E-Mails ohne meine Freigabe?+

Nur wenn Sie den Automatik-Modus einschalten. Im Freigabe-Modus sehen Sie jeden Entwurf und senden mit einem Tipp. Sie wählen pro Vorgang, was gilt.

Wie erstellt Agent Makler ein Exposé?+

Aus den Objektdaten, Bildern und Unterlagen entsteht eine öffentliche Exposé-Seite mit Kennzahlen, Galerie und Besichtigungsbuchung – teilbar per Link und automatisch an Anfragen angehängt.

Können Interessenten Besichtigungen online buchen?+

Ja. Jede Antwort enthält einen Buchungslink. Interessenten wählen einen freien Termin aus Ihrem Kalender, Agent Makler bestätigt und erinnert.

Kann ich Daten aus meinem bisherigen Makler-CRM importieren?+

Ja. Kontakte, Objekte und Anfragen importieren Sie als CSV-Export aus onOffice, Propstack, FlowFact oder jedem anderen CRM. Wir helfen beim ersten Import.

Wo werden meine Daten gespeichert – DSGVO?+

Auf Servern in der EU. Agent Makler wird in Berlin von der Andrual Technologies UG entwickelt und betrieben; ein Auftragsverarbeitungsvertrag liegt bei.

Was kostet eine Makler-Software mit KI?+

Agent Makler Software kostet 299 € pro Monat und Nutzer:in. Alternativ das Partner-Modell mit 10 % vom Erfolgshonorar, erst bei Abschluss, oder nur Objekte listen für 99 € pro Monat. Preise der Einführungsphase, 12 Monate fixiert.